マイファリエ椎名町

  • 東京都豊島区長崎二丁目

  • 西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩5分

  • 1993年築 / 4階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
1,150万円
67.3万円/㎡
相場
1,275万円
74.5万円/㎡
674
1,075
1,475
1,875
AI査定結果
推定相場価格
1,275万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,075万円〜1,475万円
62.8万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年8月1日
マイファリエ椎名町
1,150万円（67.3万円/㎡）/ 1階 / 17.1㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/011,150万円67.3万円1階 17.1㎡ 1R南
2025/07/061,250万円73.1万円1階 17.1㎡ 1R南
2025/05/291,050万円61.4万円1階 17.1㎡ 1K南
2024/11/15980万円57.3万円1階 17.1㎡ 1R南
2024/04/031,280万円74.9万円4階 17.1㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は72.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
マイファリエ椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅5分 1,150万円67.3万円17.1㎡1R1階 / 4階建 南1993年37戸RC
2023/09/09ライベストコート南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅8分 1,100万円58.0万円18.97㎡1K1階 / 4階建 南西1989年46戸RC
2025/03/14ライオンズマンション東長崎第3
豊島区長崎六丁目
東長崎駅9分 1,400万円82.0万円17.08㎡1K2階 / 6階建 -1992年52戸RC
2024/02/21菱和パレス池袋要町
豊島区要町三丁目
千川駅3分 1,690万円81.9万円20.64㎡1K2階 / 5階建 東1996年36戸RC
2024/02/16マイファリエ十字街
豊島区長崎四丁目
東長崎駅2分 1,480万円75.6万円19.58㎡1K2階 / 5階建 南東1991年27戸RC
2025/05/20ストーク千川
豊島区千川一丁目
千川駅6分 1,250万円65.7万円19.04㎡1R2階 / 3階建 北東1992年44戸RC
2025/07/27マイファリエ長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,410万円72.8万円19.38㎡1K4階 / 4階建 東1991年24戸RC
2025/01/13マイファリエ南長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅3分 980万円53.1万円18.44㎡1R1階 / 4階建 南西1992年35戸RC
2025/01/17ルーブル南長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅5分 1,420万円68.0万円20.89㎡1K1階 / 5階建 北東1998年21戸RC
2024/06/24セザール池袋要町
豊島区千早二丁目
要町駅8分 1,550万円76.5万円20.27㎡1R2階 / 8階建 東1988年40戸RC
2024/09/24スカイコート池袋西
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 1,300万円79.4万円16.38㎡1R2階 / 4階建 南1989年27戸RC
2023/06/06ハイネス要町
豊島区高松一丁目
要町駅4分 1,380万円82.1万円16.8㎡1R2階 / 12階建 南東1989年58戸SRC
2023/09/01メインステージ池袋本町第2
豊島区池袋本町二丁目
下板橋駅10分 1,080万円56.9万円18.97㎡1K3階 / 3階建 -1991年44戸RC
2025/05/19プライム池袋
豊島区池袋本町二丁目
下板橋駅9分 1,180万円68.1万円17.32㎡1K1階 / 3階建 南1993年40戸RC
2025/05/14ビッグストーン池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅11分 1,480万円81.8万円18.09㎡1K2階 / 5階建 南西1990年39戸RC
2024/05/30レジェンド椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅5分 1,400万円82.4万円17㎡17.3階 / 4階建 南東1994年26戸RC
2023/12/12WINBELLSORO西目白
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅8分 1,265万円77.3万円16.37㎡1R2階 / 4階建 -1992年60戸RC
2024/09/20WINBELLSORO西目白
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅8分 1,265万円77.3万円16.37㎡1R2階 / 4階建 -1992年60戸RC
2025/07/30パレ・ドール池袋II
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 1,480万円80.4万円18.41㎡1R2階 / 4階建 南東1989年17戸RC
2025/06/12ドルメン池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 1,380万円77.6万円17.79㎡1R4階 / 4階建 南東1991年24戸RC
2025/08/01メインステージ池袋本町
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅8分 1,120万円65.7万円17.05㎡1R1階 / 4階建 南1991年14戸RC
2025/06/04ジェイパーク池袋本町
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅5分 1,380万円83.6万円16.51㎡1R2階 / 4階建 南1989年29戸RC
2025/06/06シーアイマンション池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 1,380万円75.4万円18.31㎡1R8階 / 10階建 東1991年82戸SRC
2025/05/21ウィン池袋
豊島区池袋本町一丁目
池袋駅12分 1,300万円61.8万円21.02㎡1R5階 / 14階建 -1990年75戸SRC
2025/05/23エヴェナール目白
豊島区目白四丁目
椎名町駅5分 1,470万円73.5万円20㎡1K3階 / 4階建 南1990年15戸RC
2025/04/01スマートホームズ北池袋
豊島区池袋本町一丁目
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2025/07/04日神パレス北池袋
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅4分 1,200万円70.1万円17.11㎡1R3階 / 6階建 -1988年33戸RC
2025/02/22クラッセ国際コーポ池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅1分 1,290万円73.8万円17.49㎡1K4階 / 7階建 西1994年44戸RC
2025/07/24ブリス池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅3分 1,170万円78.1万円14.99㎡1R2階 / 4階建 南1988年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、豊島区では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は豊島区の平均と比較して16.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+6.6%
豊島区
80.7万円/㎡
前年比+4.1%

マンション概要

マンション名マイファリエ椎名町
所在地東京都豊島区長崎二丁目
交通西武池袋線椎名町駅徒歩5分
築年月1993年
階数4階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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